Навигация
Метки
Календарь
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
|---|---|---|---|---|---|---|
Статистика
Туризм и путешествияДевелопер
С английского языка слово девелопмент означает расширение, развитие, какой-либо рост и данная деятельность связана с объектами коммерческой недвижимости.
Сами девелоперы выступают инициаторами идеи строительства (где и что строить), в основные функции данного специалиста входят такие элементы:
• Анализ рынка недвижимости, оценка для наиболее выгодного и эффективного использования объекта;
• Покупка участка земли под строительство и прогноз дальнейшей выгоды или коммерческого потенциала;
• Составление первоначального плана по площади, формату, общему объему, наличию нужного функционала будущего возводимого проекта;
• Разработка начальной концепции и обработка эскизов объекта;
• Получение необходимых разрешений в установленных инстанциях для правомерного строительства;
• Специфика данного сегмента рынка может быть рискованной, многие законодательные акты существенно меняются. Предлагается принимать поправки для регламентации деятельности девелоперов. Новый закон о долевом строительстве поддерживает Рябинский девелопер, это дополнительная защита от различных рисков для дольщиков;
• Девелопер наблюдает за ходом строительства;
• Проведение маркетинговых исследований;
• Готовые объекты по составленным договорам могут сдаваться в аренду;
• Продажа готового объекта недвижимости.
