Версия для печати

С английского языка слово девелопмент означает расширение, развитие, какой-либо рост и данная деятельность связана с объектами коммерческой недвижимости.

Сами девелоперы выступают инициаторами идеи строительства (где и что строить), в основные функции данного специалиста входят такие элементы:

• Анализ рынка недвижимости, оценка для наиболее выгодного и эффективного использования объекта;

• Покупка участка земли под строительство и прогноз дальнейшей выгоды или коммерческого потенциала;

• Составление первоначального плана по площади, формату, общему объему, наличию нужного функционала будущего возводимого проекта;

• Разработка начальной концепции и обработка эскизов объекта;

• Получение необходимых разрешений в установленных инстанциях для правомерного строительства;

• Специфика данного сегмента рынка может быть рискованной, многие законодательные акты существенно меняются. Предлагается принимать поправки для регламентации деятельности девелоперов. Новый закон о долевом строительстве поддерживает Рябинский девелопер, это дополнительная защита от различных рисков для дольщиков;

• Девелопер наблюдает за ходом строительства;

• Проведение маркетинговых исследований;

• Готовые объекты по составленным договорам могут сдаваться в аренду;

• Продажа готового объекта недвижимости.